WolphaartsdijkInlaag 72

Genieten in Zeeland! Rust, ruimte, helder vaar- en zwemwater en schone lucht…

Ideaal vrijstaand vakantiehuis, zeer geschikt voor ouderen door het complete woonprogramma op de begane grond, maar ook heel erg fijn voor jonge gezinnen vanwege de grote tuin en de aantrekkelijke omgeving.

U vindt dit huis in een heerlijk, rustig gebied bij het internationaal bekende Veerse Meer. Het is onderhoudsvriendelijk verbouwd en keurig onderhouden. Achter het huis ligt een prachtige tuin (het totale perceel eigen grond is maar liefst 782 m² groot), aan de voorzijde parkeert u er gemakkelijk met meerdere auto’s op eigen terrein onder de carport.

Op een afstand van nog geen 300 meter vindt u een trap tegen de dijk van het Veerse Meer, waar u boven aangekomen onbelemmerd kunt genieten van het schitterende uitzicht, of desgewenst neemt u er een frisse duik. Over de dijk wandelt u rechtstreeks naar het water (met uitkijkpunt), de jachthaven, of de zonneweiden langs recreatiegebied “De Piet”.

Rondom de woning vindt u veel groen, waardoor uw vrijheid en privacy absoluut optimaal is. In de grote tuin zijn tal van schaduw en zonnehoekjes. Tevens is er een grote veranda (afsluitbaar), compleet met buitenkeuken (met kooktoestel op aardgas), waarin het heerlijk vertoeven is. Een extra blokhut dient als berging.

De indeling is als volgt:

U komt binnen in de hal met goed beloopbare trapopgang. De gezellige woonkamer is verdeeld in zitkamer (parket) en eetkamer (plavuizen) annex serre en heeft een flinke schuifpui naar een zonnig terras en veel glas aan de zijkant. Er is een keurige half open keuken met uitgebreide hoekinbouw, voorzien van inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een portaal/bijkeuken met c.v. opstelling, wasmachineaansluiting en gasten toilet. In 2018 is de woning verbouwd en uitgebreid met een fijne slaapkamer (laminaat) met aangrenzende badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en mechanische afzuiging. De meterkast is in de slaapkamer te vinden.

Op de verdieping is een overloop, 2e badkamer met wastafelmeubel, 3e toilet, whirlpool en douche. Verder zijn hier 2 mooie slaapkamers voorzien van grote dakvensters met horren en afsluitbaar met rolluiken. Ook is er voldoende opbergmogelijkheid.

Naast de woning bevindt zich een aangebouwde berging.

Algemeen:
Bouwjaar 1968. O.a. in 2018 verbouwd en uitgebreid. In 2016 is de meterkast vernieuwd. Centrale Verwarming d.m.v. radiatoren en Nefit HR ketel (2015) op aardgas. De thermostaat is op afstand bedienbaar. Kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas, diverse vliegenhorren en rolluiken (woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken). De 2 slaapkamers op de verdieping hebben een airco (2012).

Prettig voor u om te weten is dat u in dit gebied geen parklasten en of iets dergelijks betaald.

Het betreft hier een rustige enclave van een aantal in de basis gelijke woningen die echter in de loop der jaren door diverse verbouwingen nu een grote verscheidenheid in architectuur laten zien. Waarbij deze woning door zijn karakteristieke dakvorm, grote carport en grote tuin, uniek is te noemen.

Kortom: een huis en een plek waarvoor geldt: verliefd slaat ze een arm om De Inlaag heen. Zo aantrekkelijk als jij, zegt Het Veerse Meer, is er geen!

Oplevering in overleg.

Deze documentatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Eventuele vermelde afmetingen zijn plus/minus maten. Al onze aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.