WolphaartsdijkInlaag 27

Zeeland, Wolphaartsdijk, Veerse Meer: verliefd slaat ze een arm om De Inlaag heen. Zo aantrekkelijk als jij, zegt Het Veerse Meer, is er geen!

Genieten in Zeeland! rust, ruimte, helder vaar- en zwemwater en schone lucht…

Aan de rand van een aantrekkelijk, rustig recreatiegebiedje bij het internationaal bekende Veerse Meer, onder aan de dijk waarop de schaapjes grazen, biedt BOOT makelaars een in 2008 nieuw gebouwde, vrijstaande, stenen, prima onderhouden vakantiewoning aan.

Deze aantrekkelijke woning is gebouwd op maar liefst bijna 700m² eigen grond, beschikt o.a. over 2 badkamers en ligt op een zeer rustige locatie onderlangs de dijk bij het Veerse Meer. In de directe nabijheid zijn vele recreatiemogelijkheden o.a. op het gebied van watersport met meerdere havens in Wolphaartsdijk.

Rondom het huis vindt u veel groen, waardoor uw vrijheid en privacy optimaal is. Groot pluspunt is dat u vanuit het parkje direct de dijk over wandelt naar het water (met uitkijkpunt), de jachthaven, of de zonneweiden langs recreatiegebied “De Piet”.

De indeling is als volgt:

U parkeert er met 2 auto’s op eigen terrein. U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft een fijne houtkachel en een schuifpui naar een zonnig terras (op het zuiden).
Er is een nette open keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en koelkast.
Verder vindt u op de begane grond een keurige slaapkamer en aangrenzend een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Op de verdieping is de overloop, een complete 2e badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, en 2 ruime slaapkamers.

Achter het huis is een praktische stenen berging, een leuke veranda en rondom het pand ligt een heerlijke, goed onderhouden tuin met terras, degelijk hekwerk, enz.

Algemeen:
Bouwjaar 2008, Centrale verwarming d.m.v. radiatoren (Remeha combi). Kunststof kozijnen, dubbel glas, muur-vloer- en dakisolatie. Begane grondvloer voorzien van plavuizen en verdiepingsvloer van vinyl.

Prettig voor u om te weten is dat u in dit gebied geen parklasten en of iets dergelijks betaalt. U mag er zoveel gebruik van maken als u zelf wilt en eventueel ook verhuren, mits het uitsluitend recreatief gebruik betreft. De huidige verkoper heeft het object niet zelf gebruikt, maar volledig in eigen beheer verhuurd. De huuropbrengst op jaarbasis bedraagt ongeveer € 24.000,- (verhuursites: Micazu en Zeelandhome.nl/908.)

Het betreft hier een rustige enclave van een aantal in de basis gelijke woningen die echter in de loop der jaren door diverse verbouwingen nu een grote verscheidenheid in architectuur laten zien. Dit huis onderscheidt zich ten opzichte van alle anderen doordat het in 2008 nieuw is gebouwd.

Deze woning wordt aangeboden inclusief complete stoffering, meubilering en inventaris.
Oplevering in nader overleg.

Kortom: kies de juiste koers met BOOT naar Inlaag 27 te Wolphaartsdijk!

Bezichtiging van deze woning is mogelijk op dinsdag 29 maart en op woensdag 30 maart.
De inschrijving van deze woning sluit op dinsdag 5 april om 10:00 uur.

Deze documentatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Eventuele vermelde afmetingen zijn plus/minus maten. Al onze aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.