WissenkerkeSportlaan 63

Zeer ruime en aan de achterzijde uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met studeerkamer op de begane grond, grote bijkeuken en (voormalige) aangebouwde garage.

Deze aantrekkelijke woning is gesitueerd aan een doorgaande straat in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gebouwd in 1978 en achter de voorgevel valt voornamelijk op het riante vloeroppervlak en de uitgebalanceerde indeling.

Het dorp Wissenkerke is een heerlijk, rustig dorp met circa 1.500 inwoners en een goed voorzieningenniveau. Het “eindeloos” (voormalig)eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water (Veerse Meer, Nationaal Park Oosterschelde en Noordzee strand) en adembenemend mooi natuurschoon.

Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar.

Omschrijving
Entree, ruime hal met toegang tot toiletruimte voorzien van duoblok en fonteintje, meterkast. Verrassend royale woonkamer voorzien van een parketvloer, grote raampartij, open trapopgang en schuifpui aan de achterzijde welke toegang geeft tot de tuin en het terras. Studeerkamer aan de voorzijde. Open keuken aan de achterzijde met nette functionele inrichting in hoekopstelling voorzien van close-inboiler en diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, oven, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote bijkeuken met wasmachineaansluiting en buitendeur. Vanuit deze bijkeuken bereikt u de berging. Deze berging betreft een deel van de garage. Het andere deel van de garage is toegevoegd aan de bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop, deze geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers en een badkamer (2012) met ligbad met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereikbare zolderverdieping uitgevoerd met top gevelraam. Op deze verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd met kastenwand en verder zijn er 2 afsluitbare bergingen aanwezig, waarvan 1 met CV installatie.

Bijzonderheden
Garage/berging:
De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar en uitgevoerd met steekzolder en kanteldeur. Deze garage is thans niet meer als zodanig in gebruik (maar nu als berging) omdat een deel van de garage is toegevoegd aan de bijkeuken.

Tuin
Er is een prima voortuin. Voor de garage is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. Via de zijkant van de woning is er een vrije achterom. De zonnige achtertuin is omgeven door groen met veel privacy. De tuin beschikt over een groot terras.

Algemeen
Dubbel glas, spouwisolatie, centrale verwarming d.m.v. radiatoren en c.v. combiketel (Vaillant 2012). Warmwater keuken d.m.v. close-inboiler. Onderhoud buitenzijde betreft noodzakelijk schilderwerk en deels slechte boeiboorden.

Kortom: een ideaal gezinshuis met veel ruimte en veel mogelijkheden op een leuk dorp in een aantrekkelijke omgeving.

Geïnteresseerd? graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom alsmede een niet-bewoningsclausule op in het koopcontract.