WissenkerkeMiddenstraat 11

Zeeland; Noord-Beveland; Wissenkerke: Patriciërshuis met binnenplaats, berging en garage! Op het eerste gezicht een historisch gebouw, maar in werkelijkheid ergens rond 1979 volledig nieuw gebouwd.

Het object is gelegen in het dorp Wissenkerke. Wissenkerke vormt het bestuurlijk centrum van Noord-Beveland, waar het gemeentebestuur zetelt in een fraai gemeentehuis aan de Voorstraat. Noord Beveland is een voormalig eiland waarvan de geschiedenis geschreven is door water. Fraaie dijken en kupen (inlagen) zijn er dan ook karakteristiek voor het landschap. Het dorp telt ruim 1190 inwoners en is strategisch en rustig gelegen in de driehoek Nationaal Park Oosterschelde, het immense Veerse Meer en de Noordzee met zijn fraaie stranden. De rustige Middenstraat ligt in de kern van het dorp. Het voorzieningen peil is er meer dan voldoende voor de normale levensbehoeften. Middelburg en Goes met hun ruime winkelbestand en uitgebreide onderwijsmogelijkheden zijn in 20 auto-minuten bereikbaar. Rotterdam en Antwerpen zijn eveneens goed bereikbaar. Hier te kunnen wonen betekent elke dag vakantie.

Wat architectuur en uitvoering betreft is dit pand een object met een geheel eigen identiteit. De indeling van dit opmerkelijke huis is als volgt: een imponerend smeedijzeren hekwerk geeft u toegang tot de binnenplaats, waarna u binnenkomt in een fraaie hal.

Rechts in de hoek, naast de garderobe-nis, ontdekt u een stenen wenteltrap in een exclusief torentje. Deze trap voert u naar een entresol (die thans in gebruik is als studeerkamer maar ook kan functioneren als slaapkamer) en een riant, zonnig dakterras met veel privacy.

Onderdoor de toren komt u binnen in de living. In deze ruimte neemt de monumentale schouw een centrale plaats in. Verder vallen op: de vide, de natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en de grote raampartijen met het glas-in-lood.

Vanuit de hal komt u via een schitterende deur-partij (o.a. voorzien van glas-in-loodramen) in de woonkeuken. De inbouwkeuken in een halfronde opstelling is voornamelijk praktisch. Deze is voorzien van oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en geïntegreerd glazen tafelblad. Via de schuifpui heeft u toegang tot een idyllisch terras waar het ontbijt u vast goed smaakt.

Op de begane grond zijn verder: badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche, een aparte c.v. ruimte met Nefit combi ketel (2021).

Links van de hal treft u een functionele ruimte met een dubbel stel openslaande deuren naar de binnenplaats. Op de begane grond is een ruime ouderslaapkamer gesitueerd. Een open trap brengt u op de verdieping, waar u 2 slaapkamers vindt.

De binnenplaats geeft ook toegang tot de vrijstaande stenen berging. Deze is eveneens ingericht als atelierruimte.

In het verlengde van de Middenstraat, vrijwel naast de woning is een garage van circa 25m2 die in 2009 is gebouwd en bij het object behoort. Het perceel waarop deze garage is gebouwd bedraagt 44m2, zodat naast de garage nog een strook grond in eigendom is dat momenteel is bestraat.

Kortom: een uniek object met allure!

Uw interesse is gewekt? graag komen wij met u in contact voor de uitwisseling van gegevens en/ of het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom alsmede een ouderdomsclausule op in het koopcontract.