WilhelminadorpBrugstraat 16

Verscholen achter de leilinden ontdekt u deze karakteristieke, verrassend ruime en sfeervolle 2^1 kapwoning met heerlijke grote tuin en garage. De geweldig leuke ligging in de kern van Wilhelminadorp met heel veel vrijheid aan de achterzijde garandeert u optimaal woonplezier!

Deze woning is in 1957 gebouwd en in de loop der jaren geheel gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en voorzien van muur en dakisolatie alsmede overal dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Wilhelminadorp is een heel vriendelijk dorp op slechts 3 kilometer van Goes waar alle voorzieningen voorhanden zijn. In het dorp is een prima basisschool. In de zomer kan er worden gezwommen in het kanaal dat Goes verbindt met de Oosterschelde en langs Wilhelminadorp loopt. Via het fietspad langs dit kanaal is Goes goed en veilig bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Hal met prachtige authentieke granitovloer, toilet, meterkast en kelderkast. Vanuit de hal komt u in de open keuken. Doordat de keuken bijna 6 meter lang is, beschikt u hier over heel veel werk- en kastruimte. De lichte fronten in combinatie met het granieten blad geven de keuken een moderne uitstraling. De afzuigkap, magnetron, zelf reinigende-oven , keramische kookplaat , koelkast en afwasmachine maken het plaatje compleet. De 4 laatst genoemde apparaten zijn in 2020 vervangen door nieuwe Bosch apparatuur en vallen nog 3,5 jaar in de garantie.

In het verlengde van de keuken is een zeer ruime en praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en werkblad.

De woonkamer wordt door middel van originele suite-deuren verdeeld in een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een royale eetkamer die in open verbinding staat met de keuken aan de achterzijde. In de woonkamer is een gezellige (inzet)haardpartij. Verder ligt er in de gehele woonkamer een mooie massief eiken vloer. Deze geeft het geheel extra cachet.

1e verdieping:
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers. Slaapkamer 1 biedt toegang tot het dakterras op de bijkeuken. Slaapkamer 2 is voorzien van een extra diepe vaste kastenwand. De slaapkamers 3 en 4 hebben mooie afmetingen en zijn daardoor erg prettig in gebruik. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een afzuigsysteem, royale inloopdouche en een wastafelmeubel.

2de verdieping:
Deze bestaat uit een flinke zolder en is met een vlizotrap bereikbaar. Desgewenst bestaat de mogelijkheid voor het aanbrengen van een vaste trap en het plaatsen van een dakkapel, waarmee er een volwaardige 5e kamer zou kunnen ontstaan.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst 28 meter diep. Hij is leuk aangelegd met gazon, borders en als eyecather een fantastische perenboom. In zo’n grote tuin heeft u natuurlijk de hele dag zon en uiteraard veel privacy. Wat echter ook bijzonder prettig is, is het feit dat u aan de achterzijde een enorm gevoel van vrijheid ervaart. U kunt namelijk niet alleen via de zijkant achterom, maar ook via een openbaar pad achter de woning. Hier kunt u uw auto parkeren, heeft u toegang tot de vrijstaande houten garage (eenvoudige bouw) en is er een afsluitbare poort naar de tuin. Leuk detail is het flinke kippenhok (momenteel zonder bewoners en dus vrij op leverbaar). Houdt u niet van kippen dan is het een prima berging.

Algemeen:
Onder andere recent verschillende stopcontacten gewijzigd en geaard, krachtstroom aangelegd ten behoeve van de keramische kookplaat , strak stucwerk toegepast, gehele (betonnen) verdiepingsvloer voorzien van laminaat en nieuwe CW 5 Remeha C.V. combiketel geplaatst. Resumerend: u behoeft er niets meer aan te doen en uiteraard afhankelijk van uw wensen, kunt u er zo in. Oplevering in nader overleg.

Kortom: dit huis biedt u een geweldig thuis!

Neem contact op met BOOT makelaars, wij helpen u graag en met plezier.