's-Heer HendrikskinderenSpanjaardstraat 7

Klussen is aan de Spanjaardstraat 7 niet meer nodig! Deze vrijstaande woning in ’s-Heer Hendrikskinderen is in 2017 volledig gerenoveerd. Het is te veel om hier allemaal op te noemen, maar wij ondernemen een poging. Een nieuw dak, nieuwe vloeren, een riante uitbouw aan de achterzijde, nieuwe kozijnen en een nieuwe keuken en badkamer behoren allemaal tot de renovatie.

Alles in en rondom de woning is in en na 2017 aangepakt en verkeerd daarmee in een topstaat. Naast het vernieuwen de kozijnen met kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuwe betonvloer met isolatie, is ook het dak vernieuwd en geïsoleerd. Kortom, het is zeer fraai vernieuwd, afgewerkt en volledig instapklaar!

De ruime woning bestaat op de begane grond uit een extra lange woonkamer, door de aanbouw aan de achterzijde en een prachtige open keuken. Daarnaast is via binnen de garage te bereiken. De eerste verdieping heeft een tweetal slaapkamers, washok en schitterend ruime badkamer. Op de tweede verdieping volgen een tweetal extra slaapkamer, die het totaal op vier brengen. Dat alles op een royaal perceel van 342 m2 eigen grond.

De voordeur is onder de luifel aan de voorzijde gelegen. Via de voordeur is de hal te bereiken, welke toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Door de aanbouw aan de achterzijde is de begane grond helemaal opengetrokken en van een prachtig formaat. Voorin de woonkamer is de zithoek gelegen en achterin grenzend aan de keuken de eethoek. Doordat de keuken open is en de achterzijde een grote glazen pui heeft is dit een heerlijk licht gedeelte van de woning. Door middel van een tweetal schuifgedeeltes is het achterliggende terras in de tuin te bereiken. De volledige woonkamer is voorzien van een nieuwe betonvloer, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

De keuken met kookeiland is eveneens in 2017 vernieuwd en voorzien van alle gemakken. Het eiland is voorzien van de inductiekookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte. De L-opstelling tegen de buitenmuur verbergt verder de combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter de keuken is de deur naar de garage terug te vinden.

De eerste verdieping bestaat uit een tweetal slaapkamers, de badkamer en een washok. Er is hier een slaapkamer opgeofferd om een royale badkamer te realiseren, met als compensatie een tweetal slaapkamers op de tweede verdieping. De badkamer is daardoor van een prachtig formaat en is voorzien van een bad, grote inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is in dezelfde stijl het washok gelegen waar er naast plaats voor de witgoedapparatuur ook een tweede toilet is gerealiseerd.

Via de vaste trap vanaf de eerste verdieping is de overloop op de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop hangt de Cv-ketel. Hierna volgen aan weerszijden de twee extra slaapkamers.

De woning ligt op een perceel van 342 m2 eigen grond. Aan de linkerzijde ligt de oprit met plaats voor twee auto’s en toegang tot de garage. De garage biedt fijne extra berg- en klusruimte. Vanuit de garage is aan de achterzijde toegang tot de achtertuin.

Deze is ook te bereiken via de achterom aan de rechterzijde van de woning. De brede tuin heeft direct achter de woning een heerlijk terras, waar tot laat van de zon genoten kan worden omdat het bijna recht op het zuiden is gelegen. Het terras loopt aan de linkerkant door tot achter in de tuin. Met rechts nog een gedeelte groen.