's-GravenpolderFiolierenstraat 14

Altijd al eens verrast willen worden? De woning en alles wat erbij hoort aan de Fiolierenstraat 14 te ’s-Gravenpolder zal dit zeker waarmaken. Het geheel is zo goed als af en biedt daarnaast ook nog een aantal geweldige extra toevoegingen, zoals de aanbouw aan de achterzijde, de prachtige veranda en de geïsoleerde schuur hierachter.

De nette tussenwoning heeft door de jaren een volledige update gehad. Dit begon in 2003 met de aanbouw aan de achterzijde waardoor het nu om een royale woonkamer op de begane grond gaat. Daarna zijn in 2013 de keuken en badkamer aangepakt en is de schuur grondig na geïsoleerd en aangekleed. Als laatste zijn in 2018 ook de tuin en de veranda aangelegd.

Naast het geweldige programma op de begane grond heeft de woning ook een drietal slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en een vierde kamer op de tweede verdieping. Dat alles staat op een perceel van 183 m2 eigen grond, met een heerlijke tuin op het zuidoosten, waar al vroeg in het jaar van de zon genoten kan worden onder de veranda.

De entree ligt direct na de voortuin aan de linkerzijde van de woning en komt uit in de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, trapopgang, meterkast en vervolgens de woonkamer. De woonkamer is echt een prachtige lichte ruimte. Voorin ligt de zithoek, achterin volgt in de aanbouw de eethoek. Door de aanbouw en de grote glazen pui aan de achterzijde is de gehele ruimte mooi licht en ruim geworden.

De open keuken ligt tussenin de twee gedeeltes en heeft vooraan een prachtig kookeiland, met hierachter een kastenwand. Hierdoor blijft de ruimte mooi open en sluit het goed aan op de woonkamer. De moderne en strakke opstelling uit 2013 is voorzien van alle gemakken met in het eiland de gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de wand zijn verder de dubbele koelkast, stoomoven, combimagnetron en koffieapparaat terug te vinden.

Door de openslaande deuren is de tuin te bereiken. De onderhoudsarme tuin is op het zuidoosten gelegen en daarmee een heerlijke plek om er van de zon te genieten. En dit eigenlijk het hele jaar door onder de veranda voor de schuur. De houtkachel hier maakt dat je er een heel jaar heerlijk kan zitten. Vanuit de veranda is vervolgens ook de schuur te bereiken.

Dit is een klasse apart, nu omgedoopt tot mancave, maar voor veel doeleinden te gebruiken! De schuur is voorzien van muur- en dakisolatie, water en elektra en kan dus volledig naar eigen wens ingericht en gebruikt worden.

Op de eerste verdieping van de woning liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt samen met de eerste kamer voorin en is ook in 2013 vernieuwd. De badkamer heeft nu een ruime inloop met regendouche en een dubbele wastafel. Achterin volgen de andere twee slaapkamers.

Vanaf de overloop is via de vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Hier is op de overloop plek voor de witgoedapparatuur en de Cv-ketel hangt hier. Vervolgens is er een vierde slaapkamer op zolder gerealiseerd.