KortgeneMadelievenwei 11

Zeeland; Veerse Meer: keurig onderhouden, vrijstaande, stenen, 7/8 persoons recreatiewoning. Deze fijne bungalow met een compleet woonprogramma op de begane grond is gebouwd op een onderhoudsvriendelijk perceel eigen grond van 538m² en gesitueerd op een heerlijke rustige locatie aan de buitenrand van het Deltonapark te Kortgene.

Het kleinschalige Deltonapark is een groen park dat geen parkkosten kent. De aantrekkelijke zonnige tuin biedt genoeg ruimte en is rondom gelegen, met een prettig terras op het zuiden. Het is een ideale plek met veel privacy voor zonaanbidders en rustzoekers.

Het Veerse Meer bevindt zich op loopafstand, net als de jachthaven en het centrum van Kortgene met zijn gezellige eetgelegenheden en goede voorzieningen. Nationaal Park Oosterschelde, op slechts 6 km. is niet alleen een schitterend natuurgebied, maar ook een fantastisch watersportgebied. Daarbij is het prachtige Noordzeestrand snel en eenvoudig te bereiken.

Het voormalig eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water, fraaie wolkenluchten en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier de gewoonste zaak van de wereld. Voor de liefhebbers is het goed om te weten dat het gehele omliggende gebied een waar fietsparadijs is. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar.

Bij aankomst parkeert u op de centrale plaats in het midden van het parkje. Vervolgens bereikt u te voet op korte afstand de voor verkeer afgesloten speelweide aangeduid als Madelievenwei.

Gegroepeerd rondom dit grasveld, verscholen tussen het groen, zijn 11 bungalows gebouwd. Madelievenwei 11 is niet alleen gelegen aan de rand van de speelweide maar grenst tevens met de achterzijde aan de rand van het parkje. Een ideale locatie dus voor uw rust en privacy, maar ook voor uw uitzicht.

Over het tegelpad en via het afsluitbare tuinhekje bereikt u snel en gemakkelijk de woning. Het huis spreekt bij aankomst direct tot de verbeelding; zonnig, fris, licht, leuke kleurstellingen, goed verzorgd en een heel leuk plekje!

De indeling is als volgt:
De begane grond voorziet in een hal met badkamer (met douche, wastafel en toilet) en een kinderkamertje. Verder een gezellige woonkamer met een schuifpui die toegang geeft tot een heerlijk zonnig terras. Er is een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht op de achtertuin. Achter deze keuken (bereikbaar vanaf de buitenzijde) is een inpandige berging met meterkast en aansluiting voor de wasmachine. Naast de woonkamer bevindt zich een ruime ouderslaapkamer en een badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Leuk detail is dat u ‘s-morgens rechtstreeks vanuit uw slaapkamer en de badkamer de tuin in kunt lopen!

Op de verdieping treft u een ruime overloop met wastafel (u zou er eventueel een extra (kinder)bed kunnen plaatsen), en aan beide zijden van de overloop is een ruime slaapkamer elk voorzien van 2 bedden.

Tuin
Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin omzoomd met heggen, een grasveld en enige struiken en bomen. U hoort hier de vogels volop fluiten, de specht is er kind aan huis en het kan zomaar gebeuren dat meneer of mevrouw uil op een van de boomtakken een overnachting boekt. Zelf kunt u hier heerlijk genieten van zowel zon- als schaduwrijke plekjes. Er is veel privacy. In deze tuin treft u een praktische houten berging en een kunststof berging voor uw (tuin)spullen).

Algemeen:
Bouwjaar oorspronkelijk 1971, circa 15 jaar geleden vrijwel opnieuw gebouwd en tevens uitgebouwd.
Compleet woonprogramma op de begane grond.
1/11 Aandeel eigendom in de aldaar gelegen speelweide.
Houten kozijnen en rondom ramen met dubbel glas.
Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en c.v. combiketel op aardgas.
Ruime centrale parking.
Geen parklasten.
Goede verhuurmogelijkheden.
Verkoop inclusief complete meubilering, stoffering en inventaris.

Kortom: Een bijzonder leuk huis dat het hele jaar door ideale recreatiemogelijkheden biedt! U zou het aan de binnenzijde desgewenst nog wat op kunnen frissen, maar verder hoeft u er niets meer aan te doen en kunt u er echt zo in!

Interesse? De enthousiaste makelaars van BOOT makelaars helpen u graag, met aandacht en met plezier!

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt een niet-bewoningclausule, een ouderdomsclausule en een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.