KortgeneEmmastraat 12

Fantastische, royale 2^1 kapwoning met uitgebouwde woonkamer, garage, carport, blokhut en grote tuin. Rust, ruimte, schone lucht, veel fraaie natuur alsmede prima voorzieningen in de directe omgeving en een goede bereikbaarheid; dat zijn hier de kernwoorden.

Deze woning is gelegen in Zeeland, in het aantrekkelijke dorp Kortgene op het voormalig eiland Noord-Beveland. Noord-Beveland heeft de naam “Eindeloos Eiland”. Door zijn gunstige ligging aan het Veerse Meer, dichtbij de sluis naar het open water van de Oosterschelde is Kortgene voor menig watersporter een prima aanlegplaats met een uitstekend voorzieningenniveau, leuke winkeltjes en gezellige restaurants. Stedelijke voorzieningen vindt u op korte afstand in vriendelijke stadjes als Goes, Zierikzee en Middelburg. Hier te kunnen wonen betekent elke dag vakantie.

U vindt deze woning in de Emmastraat. Dat is een heerlijke, rustige straat (doodlopend) met veel groen en gesitueerd in de kern van het dorp.

De indeling is als volgt: u parkeert op eigen terrein (met 2 auto’s) of gratis in een van de daarvoor bestemde insteekhaventjes.

Vervolgens komt u binnen in de hal met meterkast, garderobe, en toilet.

De gezellige woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer die een mooi contrast vormt met de strak gestucte wanden. Door de uitbouw is deze woonkamer plezierig royaal en kunt u er bijvoorbeeld een grote eettafel kwijt. De openslaande tuindeuren voegen een extra dimensie toe aan het woongenot. Datzelfde geldt voor de aangebrachte lichtkoepel die zorgt voor een heerlijke hoeveelheid lichtinval.

De keuken heeft een uitgebreide opstelling met 70 centimeter diepe kasten (in plaats van de gebruikelijke 60 centimeter) en een mooi natuurstenen blad. U treft er de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

In een deel van de aangebouwde garage is een praktische bijkeuken gebouwd. Deze is voorzien van een flinke kastenwand. Het overige deel van de garage heeft een extra brede deur (1,10m) en is in gebruik als hobbyruimte. Er is warm en koud water met afvoer aanwezig (momenteel niet in gebruik).

Op de eerste verdieping is een overloop en 3 mooie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De derde kamer is nu in gebruik als werkkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Deze bestaat uit een overloop met wastafelmeubel, cv.-ketelopstelling en wasmachineaansluiting, alsmede een fijne 4e kamer voorzien van 2 dakvensters. Helemaal in de nok van het huis is zelfs nog een zolderberging.

Naast het huis is behoudens de garage een praktische carport. Langs de garage ligt een pad met een afsluitbare poort voor een vrije achterom, zodat de tuin gemakkelijk te bereiken is.

Deze heerlijke tuin is op het noord-oosten gesitueerd. Met groot terras, zon- en schaduwplekken, grasveld en blokhut. Het is er heerlijk vertoeven.

De berging van de schuur is voorzien van verlichting en 220 volt aansluiting.
Ook het achterterras van de hoofdtuin is voorzien van 220 volt aansluiting.

Algemeen: Keurig onderhouden. Bouwjaar 1995. Er is centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Vaillant combiketel (5 jaar) en zonnepanelen. Uiteraard muur-vloer en dakisolatie, maar ook rolluiken en zonwering.

Kortom: een direct instapklare woning met veel ruimte en een grote tuin op een aantrekkelijk plekje.

Uw interesse is gewekt: de makelaars van BOOT nodigen u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen u graag en met plezier.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.