KortgeneBotterlaan 47

Fraaie villa met zwembad, inpandige garage, besloten tuin en schitterend uitzicht op het Veerse Meer.

Deze woning is gelegen in Zeeland, in het aantrekkelijke dorp Kortgene op het voormalig eiland Noord-Beveland. Noord-Beveland heeft de naam “Eindeloos Eiland”. Door zijn gunstige ligging aan het Veerse Meer, dichtbij de sluis naar het open water van de Oosterschelde is Kortgene voor menig watersporter een prima aanlegplaats met leuke winkeltjes en gezellige restaurants. Daar te kunnen wonen betekent elke dag vakantie.

U vindt dit huis in de rustige, parkachtige omgeving van buitenwijk “Het Veerse Meer I”, op loopafstand van de gerenommeerde jachthaven Delta Marina. Het is gunstig gelegen op een royaal perceel eigen grond van 730 m². In het gebied ligt ook een algemene steiger. Bewoners kunnen exclusief lid worden van de hiervoor opgerichte Vereniging. Hierbinnen bestaan eventueel mogelijkheden voor een plek van uw eigen bootje.

Vanuit de woonkamer, de open keuken en het grote terras heeft u een prachtig uitzicht over het Veerse Meer.

Op de woonetage is een ruime living met formidabele schuifpui naar een riant terras. De open keuken is van alle gemakken voorzien. De ouderslaapkamer beschikt over een riante open badkamer. Twee overige (slaap)kamers hebben toegang tot een 2e badkamer.

Op de begane grond is een royale inpandige garage, een flinke extra berging, een relaxruimte (zit/slaapkamer), toilet, aansluiting voor witgoed en technische ruimten (verwarming/elektra).

Aan de voorzijde ligt een fraai terras met uitzicht op het Veerse Meer. Er is een mooi aangelegde tuin met tuinhuis en veranda. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijk (polyester) buiten zwembad gerealiseerd, waar u ook een grote mate van privacy ervaart.

Algemeen: Het oorspronkelijke bouwjaar van dit object is 1967. In 2011 heeft er een zodanige verbouwing plaats gevonden dat er bijna sprake was van nieuwbouw. Het is voorzien van hoogwaardige aluminium kozijnen inclusief ramen met dubbel glas. Het voldoet aan hoge isolatienormen. Tevens is het object voorzien van een verwarmingsinstallatie met vloerverwarming inclusief boilersysteem ten behoeve van 2 badkamers, elektra met ledverlichting, alarmsysteem, 6 airco’s alsmede 18 zonnepanelen.

Kortom: een schitterend object op een perfecte plek, waar u volgens het geldende bestemmingsplan zowel recreatief als permanent mag wonen.

Uw interesse is gewekt? dit pand laat zich beter beleven dan beschrijven. Wij bieden u dan ook graag aan om een afspraak met ons te maken voor een bezichtiging.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.