KatsDijkstraat 67

Startklaar, leuk betaalbaar huis in een verdraaid leuk dorp op een heel lief plekje! Daarbij is deze woning recent geheel gerenoveerd met behoud van veel authentieke stijl elementen. Je hoeft er dan ook niets meer aan te doen!

Je ontdekt dit oudere type 2^1 kap woning op het dorpje Kats. Voor de liefhebbers zegt dat genoeg. Het dorp Kats is namelijk een bijzonder gezellig dorp met een actieve gemeenschap. Dit rustige dorpje van circa 500 inwoners is gelegen in de luwte van de zeedijk rondom Nationaal Park ”De Oosterschelde” temidden van zeer veel, fraai natuurschoon. Er is een jachthaven en een strandje! maar bijvoorbeeld geen winkels. Deze vindt u in de omliggende dorpen (afstand circa 6 km.), of de historische / winkelstadjes Zierikzee en Goes (afstand circa 12 km.)

De woning is gelegen aan de rand van het dorp, onder aan de (binnen)dijk. Een fantastisch plekje waar het lijkt of de tijd er stil heeft gestaan.

De indeling is als volgt: via de keurig verzorgde voortuin bereik je de entree. De prachtige voordeur met met zo’n leuk klapraampje open je met een ouderwetse sleutel. Je komt binnen in de gang met originele plavuizen, meterkast (up-to-date) en fatsoenlijke trapopgang.

De sfeervolle woonkamer met fraaie raampartijen en een schouwtje is een prettige ruimte. Je hebt er een aantrekkelijk uitzicht op de dijk waar ‘s-zomers soms de schapen lopen.

Er is een gesloten keuken aan de achterzijde. Deze biedt een leuk uitzicht op de tuin. De inbouwkeuken is nieuw, uitgevoerd in hoogglans, greep-loos en voorzien van combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een portaal met toilet (nieuw), badkamer (nieuw) en achterdeur.
Deze badkamer heeft een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden!

Op de verdieping is een overloop waarop alle deuren van de slaapkamers uitkomen. Deze deuren zijn nog de echte authentieke stijldeuren die de sfeer wel heel bijzonder maken.

Er zijn 3 aantrekkelijke slaapkamers, waarbij de grootste is voorzien van een leuk wastafelmeubel.

Ook de hele verdieping is strak gestuct en voorzien van laminaatvloeren!

In de nok van het dak is een praktische opbergzolder. Deze is geheel bevloerd zodat je er ongelooflijk veel kunt spullen kwijt kunt. Tevens is er de c.v. ketel opstelling (Remeha combi (nieuw)). Het dak is goed geïsoleerd.

Achter het huis ligt een fijne tuin. Er is een vrije achterom met een afsluitbare poort en een stenen schuurtje.

Algemeen: Deels houten kozijnen en grotendeels kunststof ramen met overal dubbel glas. Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Remeha combiketel.

Kortom: Als je op zoek bent naar een heel leuk, stijlvol huis, waar het zeker goed wonen is, dan is dit jouw / jullie huis!

Een zogenaamde “niet bewoningsclausule”, “ouderdomsclausule” en het stellen van een bankgarantie c.q. waarborgsom (van 10% van de koopsom) zal deel uitmaken van de toekomstige koopakte.

Benieuwd? maak gerust een afspraak met onze makelaar. Hij helpt je graag en met plezier!