GoesStikkerstraat 32

Zo goed als af, super gelegen en ook nog eens betaalbaar? Dat is de tussenwoning aan de Stikkerstraat 32 te Goes! Deze ruime gezinswoning is de afgelopen paar jaar volledig onder handen genomen en daarmee zo goed als instapklaar. De grootste visuele aanpassingen zijn de nieuwe en moderne keuken en badkamer, naast de algehele staat van onderhoud en nette afwerking.

De keuken is open gemaakt en bij de woonkamer getrokken. Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers opgeknapt, is nieuw kozijnwerk geplaatst en is de badkamer vernieuwd. De tweede verdieping heeft met de brede nieuwe dakkapel ook een tweetal slaapkamers gekregen, wat het totaal op vijf brengt. Naast de algehele vernieuwing dus ook meer ruimte!

Een ander geweldig aspect is de ligging tegen het einde van de Stikkerstraat, met direct achter de woning het groene weitje en de bomen van het park. De woning met 127 m² eigen grond is dus gelegen in een rustige omgeving met een heerlijke tuin op het zuiden.

De entree van de woning ligt aan de voorzijde aan het autoluwe deel van de Stikkerstraat. Voorop het perceel ligt als eerste de berging, die zeer handig is voor de fietsen en extra bergruimte. Hierna volgt de voordeur die uitkomt in de hal. In de hal liggen het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht, met uitzicht op het groen en op het zuiden gelegen is dit een fijne lichte woonkamer. Achterin is de ruime zithoek gesitueerd, met toegang tot de tuin. Middenin de kamer volgt het eetgedeelte, voor de keuken die aan de voorkant van de woning ligt.

De schitterende en moderne keuken is ook geheel onderhanden genomen en gelegen in een U-vorm. Aan de rechterkant is de combimagnetron, de gaskookplaat en de afzuigkap gelegen. Hierna volgt de kraan, spoelbak en vaatwasser voor het raam.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang aan de drie slaapkamers en de badkamer. Voorin ligt de ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte. Achterin volgen de tweede en derde slaapkamer, met opnieuw zicht op het groen achter. Hiertussen ligt de eveneens schitterende nieuwe badkamer. Deze is verrassend groot en voorzien van een inloopdouche, bad, tweede toilet en wasmeubel.

Een van de verrassingen aan de woning is de volwaardige ruime tweede verdieping. Door de grote dakkapel die aan de achterkant is geplaatst zijn er namelijk nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Deze sluiten bieden aan op de overloop aan de voorkant, waar er plek is voor de witgoedapparatuur en de Cv-ketel fraai is weggewerkt in de kastruimte hierachter.

De woning staat op een perceel van 127 m² eigen grond, met een heerlijke tuin op het zuiden direct achter de woning. De diepe tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met de schutting aan het einde van de tuin halfopen, zodat de tuin bijna in het groen valt. Met de ligging recht op het zuiden is dit dus een heerlijke plek om een heel jaar te vertoeven en te genieten van de zon.

De woning heeft nog het oude energielabel uit 2018, voordat de verbouwing heeft plaatsgevonden. In de tussentijd is er echter een groot deel veranderd, waardoor het label naar alle waarschijnlijkheid verbeterd zal zijn. Zo is op de eerste en tweede verdieping kunststof kozijnwerk met HR++ glas geplaatst, is het dak en het plafond van de eerste verdieping na geïsoleerd. Daarnaast is er in 2020 ook een nieuwe cv-ketel geplaatst. Met de achterzijde op het zuiden leent het dak zich uitstekend voor zonnepanelen.

Kortom gaat het om een ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, een zeer nette keuken en badkamer en een fantastische ligging. Benieuwd naar de woning? Maak een afspraak via 0113-251000!