GoesPatijnweg 76

Een prachtige en riante jaren 30 hoekwoning (156 m²) gelegen aan de rand van Goes en Oud Kloetinge.

Deze 3-onder-1-kapwoning combineert de uitstraling en authentieke details van een jaren 30 woning met het gemak van een hedendaagse woning. Denk aan een granitovloer, hoge plafonds, glas-in-lood en een dubbele erker maar ook aan vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen (1 jaar oud) en perfecte isolatie!

Indeling:

Begane grond:
Via de keurig onderhouden voortuin bereik je de entree/hal met mooie granitovloer. De hal met de meterkast, een trapkast en toilet komt uit in de woonkamer. Wat hier opvalt is de enorme lengte vanaf de erker aan de voorzijde tot aan de aanbouw aan de achtergevel met de openslaande deuren naar de tuin. Deze hele woonruimte is voorzien van een PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Achter de mooie glas-in-lood pui is de ruime keuken te vinden. Elke liefhebber zal blij worden van deze fijne opstelling met twee ruime natuurstenen werkbladen en apparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken houdt je altijd fijn contact met de sfeervolle aanbouw. Deze gezellige zithoek is een heerlijk plek om met zijn allen te ontbijten, dineren en borrelen maar kan ook prima worden gebruikt als werk/studeerkamer. Aansluitend is er een berging/bijkeuken met opstelplaats van de C.V. ketel (Intergas Xtreme bouwjaar 2020).

1e verdieping:
Achter de eerste deur op de overloop is de badkamer geplaatst. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en een ligbad. Verder zijn er op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers. Een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De overige kamer is nu in gebruik als wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

2e verdieping:
Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping kom je uit bij misschien wel de meest verrassende ruimte. De hele 2e verdieping is veranderd in een loft. De mooie balkenconstructie en nieuwe dakramen maken dit tot een heerlijke slaapkamer.

Tuin:
Ook de tuin is een met zorg een samengesteld plaatje! Keurige bestrating, een fijn terras met eettafel, het gemak van kunstgras en een ruime schuur met veranda en zonnepanelen (opbrengst 4.732 kWh afgelopen jaar).

Interesse? De enthousiaste makelaars van BOOT makelaars helpen u graag, met aandacht en met plezier!

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.
BOOT makelaars neemt zowel een ouderdoms-, als asbestclausule op in het koopcontract.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.