GoesLeliestraat 81

Verrassend ruime tussenwoning in de populaire Bloemenbuurt!

Deze fraaie, karakteristieke woning is onder meer voorzien van vier slaapkamers, halfopen keuken, openslaande tuindeuren en balkon! Er is een zonnige tuin (zuid-west) met 2 bergingen en vrije achterom.

U vindt deze goed onderhouden woning in de populaire bloemenbuurt, in het centrum, dicht bij de historische Veste en met alle voorzieningen, waaronder diverse scholen, op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Via het pad door de verzorgde voortuin bereikt u de entree/hal. Hier springt de mooie authentieke granito vloer direct in het oog. In de hal vindt u ook de meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet.
In de woonkamer komt u een zee aan ruimte en licht tegemoet. Dit wordt veroorzaakt doordat de woning aan de achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren. Dit biedt u ongelooflijk veel woongenot. Strak gestuukte muren, een erker aan de voorzijde en de schouw maken het plaatje compleet.
De halfopen keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Via de keuken is er handige deur richting de tuin.

De 1e verdieping heeft een ruime overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers en de badkamer. Er zijn 2 grote slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde van de woning toegang heeft via een openslaande deur naar het balkon. De 3e kamer is nu in gebruik als kledingkamer, maar is uitermate geschikt als slaapkamer of studeer-/werkkamer. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Een vaste trap brengt u op de 2e verdieping. Hier heeft u een ruime overloop met de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Ook is er een berging met daarin de opstelplaats van de C.V. ketel alsmede een 4e (slaap)kamer met dakkapel zodat er voldoende lichtinval is.

Achter het huis ligt (zeker voor het centrum) een grote tuin. De bezonning is er zuid-west waardoor er altijd een heerlijk plekje in de zon of in de schaduw te vinden is! In de tuin staan 2 bergingen: de stenen berging is een praktische opbergplaats en kan gezien worden als handige bijkeuken door de ligging net achter de tuindeur. De houten berging staat aan de achterzijde van het perceel en is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap.

Kortom: een geweldig aantrekkelijk, mooi, authentiek huis op een al even aantrekkelijke locatie!

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.
BOOT makelaars neemt zowel een ouderdoms-, als asbestclausule op in het koopcontract.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.