GoesKetelkade 179

Wat is er mooier dan wonen aan het water, in een instapklare en energiezuinige woning? Het kan niet beter, dan de woning aan de Ketelkade 179 te Goes! Aan de rand van het Goese Diep is er vanaf de voorzijde een prachtig uitzicht over de haven van Goes. Vanuit de keuken kan er van dit geweldige plekje genoten worden, tijdens het maken van een heerlijke maaltijd.

Maar dat is niet het enige. De woning uit 2017 is ook nog eens geheel instapklaar en zo goed als nul op de meter. Er is werkelijk geen onderhoud nodig aan de woning en vanwege de jonge leeftijd gelijk te bewonen. Daarnaast is de woning zeer goed geïsoleerd, voorzien van bijvoorbeeld driedubbel glas en een luchtwarmtepomp. Naast de schitterende plek is het dus ook nog eens zeer comfortabel wonen.

De entree ligt aan de kade kant en komt uit in de hal aan de linkerzijde. Deze laatste geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer en open keuken zijn heerlijk licht door de grote pui aan de achterkant. Het zitgedeelte is achterin gesitueerd over de hele breedte van het huis, met toegang tot de tuin. Tussen dit deel en de keuken volgt het eetgedeelte.

De keuken is een van de gaafste ruimtes van het huis. Door de open ruimte is het heerlijk licht in de keuken, maar het geweldigste aspect is het zicht op het water. Vanachter het aanrechtblad kan hier volop van de ondergaande zon en het water worden genoten. De keuken is eveneens uit 2017 en is voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Het gaat hier om drie mooie kamers, met de twee grootste aan de rechterkant en de derde achterin aan de linkerkant. Voorin ligt de badkamer, met een ruime douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Vanaf de eerste verdieping is via een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Deze enorme ruime zolder is verbouwd en er is een zeer ruime vierde kamer gerealiseerd! Dit is de grootste kamer van het huis en daarmee echt een geweldige ruimte. Zowel vanuit deze kamer als de ouderslaapkamer op de eerste verdieping is er natuurlijk ook zicht over het water voor!

Vanuit deze kamer is de installatiekast, een apart washok en een berging te bereiken. Er is dus nog ruimte voor alle apparatuur en wat bergruimte over gelaten. In de kast staat de binnenunit van de luchtwarmtepomp gecombineerd met het boilervat.

Bij deze installatie hoort uiteraard vloerverwarming, wat beschikbaar is op de begane grond en de eerste verdieping. Door de goede isolatie is het op de tweede verdieping niet nodig. De isolatie heeft namelijk een zodanige hoge waarde dat het een zo goed als een nul-op-de-meterwoning is. Naast de warmtepomp is het super geïsoleerd en bijvoorbeeld voorzien van driedubbel-glas en bestaat de achterkant van de kap uit 24 zonnepanelen. De woning is verder geheel af, met fijne pvc-vloeren en up-to-date schilderwerk.

Met een perceel van 121 m² grond ligt er achter het huis een fijne tuin. Deze is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere plekken om van de zon te kunnen genieten. Daarnaast staat er achterin de houten berging voor de fietsen en wat extra bergruimte. Er is ook een achterom aanwezig, die uitkomt om de hoek.