GoesClaushof 21

Keurig verzorgd 4 kamer hoek-appartement, op de 2e woonlaag met balkon op het zuiden, berging en royale eigen parkeerplaats.

U vind dit prachtige appartement in het fraai vormgegeven wooncomplex “Hof van Oranje”. Dit kleinschalige complex ligt enigszins verscholen aan de rand van het stadscentrum en op loopafstand van alle aantrekkelijke voorzieningen die de stad Goes u biedt. U woont er heerlijk rustig en met veel (gemeentelijk) groen en een stadspark in de directe omgeving.

Het appartement is erg netjes afgewerkt en o.a. voorzien van een schitterende parketvloer, mooie keukeninrichting, inbouwkasten in de slaapkamer en badkamer met inloopdouche.

De indeling is als volgt:
Op de begane grond komt u binnen in de verzorgde centrale ingang met lift en trap naar de woonetages.

Vervolgens bereikt u, via een apart gedeelte van de galerij, de entree. Hier treft u de garderobekast, toilet (hangend) met fonteintje en meterkast. Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de grote hoeveelheid lichtinval.

De woonkamer biedt u een zee aan ruimte. De fraaie parketvloer geeft het geheel extra cachet.

Via een openslaande deur heeft u direct toegang tot het balkon met terras van circa 10m2. Dit is volledig op het zuiden georiënteerd waardoor het er van vroeg tot laat heerlijk vertoeven is.

De open woonkeuken is een lust voor het oog: een royale hoekinbouw, een natuurstenen aanrechtblad, veel opbergruimte en voorzien van alle gebruikelijke apparatuur.

Verder heeft u vanuit de hal toegang tot de aparte studeerkamer en de 2 ruime slaapkamers. Tussen deze 2 slaapkamers bevindt zich de badkamer.

Deze is degelijk uitgevoerd met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (hangend) en design radiator.

In de praktische bijkeuken bevindt zich de HR-Nefit CV, een mechanisch ventilatiesysteem en aansluiting/afvoer voor wasmachine en droger.

In het souterrain beschikt u over een eigen parkeerplaats en drie ruime opbergkasten. Verder is er een algemene fietsenberging, die voorzien is van oplaadpunten voor eventueel elektrische fietsen.

Bijzonderheden:
Het fraai vormgegeven gebouw is voorzien van 21 wooneenheden en gebouwd met hoogwaardige materialen. Zo is het voorzien van optimale isolatie in dak, muren en vloeren en voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ glas.
Energielabel A.
Bouwjaar: 2007.
Oppervlakte: circa 120 m2 en ± 10 m2 balkon uitpandig
Vanaf het balkon uitzicht op het groen.
Elektrische buiten-zonwering (screens) voor woon- en slaapkamerraam.
Gehele appartement: Eiken kwaliteitsparket (Van den Dongen Parket).
Plavuizenvloer: toilet, badkamer en bijkeuken.
Nefit CV HR combi-installatie.
Studeerkamer is eventueel 3e (slaap)kamer.
Video- en intercominstallatie.
Bijdrage VVE: circa 211,– euro p.m.

Omgeving:
“Hof van Oranje” ligt op circa 4 minuten fietsen en/of 10 minuten lopen van het historische centrum van Goes; een stad met circa 36.000 inwoners. De stad heeft een streekfunctie en derhalve een zeer hoog voorzieningenaanbod op topniveau. Op korte afstand is het uitgebreide winkelaanbod te vinden evenals de vele restaurants, horecagelegenheden, bibliotheek, ziekenhuis, NS station etc. Daarnaast biedt Goes vele recreatiemogelijkheden; er is een 18 holes golfbaan en het Veerse Meer en de Oosterschelde liggen op fietsafstand.

Kortom: een bijzonder aantrekkelijk appartement op een fijn plekje.
Oplevering: per direct te aanvaarden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.