GeersdijkProvincialeweg 21

Nostalgisch wonen in deze ruime woning met royale schuur.

Uiterst sfeervolle dijkwoning aan de Provincialeweg in Geersdijk met aan de achterzijde mooi uitzicht over het polderlandschap. Op een perceel eigen grond van 875m² vind je dit authentieke huis waar een liefhebber direct de mogelijkheden van ziet. De woning dient aan de eisen van deze tijd te worden aangepast, maar wanneer dit gedaan is heb je hier een heerlijk plekje.

Begane grond: Entree/hal met granito vloer en een trapopgang naar de verdieping. Verder is hier een ruime kelderruimte, waar ook de C.V. ketel is geplaatst. Via de hal komt u in de keukenruimte, welke uitkijkt over de achtertuin. In de keuken bevindt zich het keukenblok met oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, de koelkast, vaatwasser en magnetron. De keukenruimte is het centrale punt in deze woning met aangrenzend een bijkeuken (opstelplaats voor de wasmachine), toegang tot 2 ruime (slaap)kamers, de badkamer en aangrenzend de woonkamer.

De van oorsprong werkplaats (een wagenmakerij) doet nu dienst als een gezellige woonkamer met een sfeervolle houtkachel. De woonkamer heeft nog authentieke details zoals balkenplafonds en een plavuizenvloer. Middels een tussenkamer komt u in de aangebouwde schuur wat nu de functie theehuis heeft. Het theehuis heeft een eigen entree en een terras.

1e Verdieping: overloop, rechterzijde 1 slaapkamer, midden 1 slaapkamer/berging, linkerzijde 2 slaapkamers.

De op het zuiden gesitueerde tuin heeft een schitterend uitzicht over het polderlandschap. U heeft hier de mogelijkheid om meerdere leuke plekjes te creëren.

Bijzonderheden:
• schitterende ligging aan de rand van Geersdijk
• riante kelder
• plavuizen vloer
• oplevering in overleg
• de afmeting van de schuur is circa 7 x 9 meter.
• op het zuiden gesitueerde tuin

Algemeen:
• perceel grootte 875m²
• eigen grond
• bouwjaar ca. 1850
• woonoppervlakte ca. 164 m²

Tevens is er een bouwkundig rapport opgemaakt.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom en een ouderdomsclausule op in het koopcontract.