ColijnsplaatWest-Kerkstraat 18

Dit is nu echt zo’n woning die je vanaf de eerste stap achter de voordeur doet verrassen! De woning is in het centrum van Colijnsplaat gelegen en tegelijkertijd ervaar je in de achtertuin volop rust en ruimte die je alle drukte doet vergeten. De woning is door de huidige eigenaar geheel hernieuwbouwd waardoor de woning een schitterende uitstraling heeft en toch alle comfort biedt die u wenst. Authentieke elementen zijn in de woning teruggebracht.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de sfeer. De hal geeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping en is voorzien van een trapkast. De ruime en sfeervolle woonkamer is ingedeeld in een zitkamer aan de voorzijde van de woning met authentieke details zoals een balkenplafond, houten vloer en een open haard . Aan de achterzijde van de woning is een een ruime woonkeuken die via de dubbele deuren toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden.

Eerste verdieping:
De lichte overloop voorzien van dakraam geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een Frans balkon en open plafond.

Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een open plafond.

Badkamer: De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en beschikt over een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Tevens is er een dakraam geplaatst waardoor het een heerlijke lichte ruimte is geworden.

Op deze verdieping is tevens de CV-installatie (Intergas, 2008) geplaatst.

Achtertuin:
De woning heeft een verrassend diepe en rustige op het westen gelegen achtertuin met een stenen garage.

Bijzonderheden:
– de woning is centraal gelegen
– bouwjaar ca. 1930
– de woning is in 1994 geheel hernieuwbouwd, authentieke elementen zijn teruggebracht
– klokgevel
– diepe achtertuin
– stenen garage/berging met bergzolder en sectionaal deur.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom en een ouderdomsclausule op in het koopcontract.