Burgh-HaamstedeHogeweg 96

Daar aan de kust, DE ZEEUWSE KUST, Burgh-Haamstede: voor ultieme ontspanning, om even lekker uit te waaien en tot rust te komen is deze vrijstaande stenen recreatiewoning (nieuw gebouwd in 2008) een ideale accommodatie. De ligging op loopafstand (ca. 1.400 meter) van het strand, in een park dat grenst aan het natuurgebied de Zeepeduinen staat garant voor vele heerlijke vakanties.

De prachtige omgeving leent zich uitstekend om dit gedeelte van Zeeland verder te verkennen. Denk hierbij aan Slot Haamstede, dat uit de dertiende eeuw stamt. Renesse ligt op 6 kilometer afstand. Ook Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn steden die zeker de moeite waard zijn om te bezoeken. Binnen 50 minuten bent u met de auto op plaats van bestemming. Uiteraard is er ook erg veel te doen in Burgh-Haamstede en omgeving.

Deze aantrekkelijke, goed onderhouden woning, is gebouwd op 207m2 eigen grond en beschikt o.a. over een badkamer en slaapkamer op de begane grond.

De indeling is als volgt:

U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft een fijne houtkachel en een schuifpui naar een zonnig terras (op het zuiden).
Er is een nette open keuken met hoekinbouw en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en koelkast.
Verder vindt u op de begane grond een keurige slaapkamer en aangrenzend een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Op de verdieping is de overloop, een aparte ruimte met wastafel en 2e toilet en 2 royale slaapkamers met kastenwand.

Achter het huis is een praktische stenen berging, en rondom het pand ligt een besloten tuin met terras.

Algemeen:
Bouwjaar 2008, Centrale verwarming d.m.v. radiatoren (Remeha combi). Kunststof kozijnen, dubbel glas, muur-vloer- en dakisolatie. Begane grondvloer voorzien van plavuizen en verdiepingsvloer van vinyl.

U mag zoveel gebruik maken van de woning als u zelf wilt en eventueel ook verhuren, mits het uitsluitend recreatief gebruik betreft. De huidige verkoper heeft het object niet zelf gebruikt, maar volledig in eigen beheer verhuurd. De huuropbrengst op jaarbasis bedraagt ongeveer €24.000,-
Verhuursite: https://zeelandhome.nl/nl/zeeland/Burgh-Haamstede/HogewegElfenpad/vakantiehuisje/huren/825
De woning beschikt thans nog niet over een eigen nutsaansluiting maar betrekt dit via het naastgelegen park (de totale kosten hiervan (inclusief verontreinigingsheffing, internet, huur extra parkeerplaats, hond aangelijnd en servicekostenzijn) op jaarbasis € 2.432,53 (jaar 2022, zie hiervoor de specificatie in de bijlagen)

Het betreft hier een rustige enclave van slechts enkele woningen, gelegen temidden van een flinke camping. Deze camping zal over enige tijd worden overgenomen door een grotere partij op het gebeid van de exploitatie van vakantieparken (chalets). Deze enclave van woningen valt hier echter geheel buiten, zodat we kunnen spreken van een unieke (historische) situatie die toekomst gericht extra perspectief kan bieden.

Deze woning wordt aangeboden inclusief complete stoffering, meubilering en inventaris.
Oplevering in nader overleg.

Kortom: kies de juiste koers met BOOT naar Elfenpad 9 te Burgh-Haamstede!

Deze documentatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Eventuele vermelde afmetingen zijn plus/minus maten. Al onze aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

De bezichtigingsmogelijkheden voor deze woning zijn inmiddels vol gepland.
Bezichtigingsdagen zijn op woensdag 23 en donderdag 24 februari.