KamperlandKnotwilgendreef 20

Houdt u ook zoveel van vrijheid, licht, ruimte, privacy en een fraai uitzicht? Dan verdient deze fraaie vrijstaande woning in een villawijk aan de rand van het dorp Kamperland zeker uw aandacht.

Het pand is gebouwd in 1999 en staat op 930 m² eigen grond. De woning wordt omgeven door een riante tuin en biedt u aan de voorzijde een adembenemend uitzicht over het Noord-Bevelandse polderlandschap. Behalve een architectonisch mooi ontwerp is het een heel praktisch ingedeelde woning met een eigen praktijkruimte. Door de grote raampartijen gaan binnen en buiten vloeiend in elkaar over.

U komt de woning binnen via de overdekte entree in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet.

Vanuit deze hal geeft 1 van de 2 deuren toegang tot de royale living met de open keuken. De living bestaat uit een ruim zitgedeelte met tuindeuren en grote openslaande deuren. Wat direct opvalt is de prachtige parketvloer, de zeer prettige lichtinval en het schitterende uitzicht.

Vanuit de living kunt u naar de keuken. Deze is half open en biedt u een hoekinbouw met natuurstenen blad, Smeg 5 pits gaskooktoestel met oven, quooker, vaatwasser, en koel/vriescombinatie. In de keuken een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin.

De 2e deur in de hal geeft u toegang (zonder drempels) tot een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer (met ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel).

De praktijkruimte beschikt over een eigen entree aan de achterzijde. Hier komt u binnen in de hal met aansluitend de wachtruimte en een toilet. Verder bestaat deze praktijkruimte uit een flinke werkkamer. Vanuit de woning kunt u de praktijkruimte bereiken via de keuken. In de wachtruimte is een afgescheiden ruimte voor uw wasmachine en droger. Zo’n praktijkruimte biedt uiteraard tal van mogelijkheden waarbij niet alleen aan thuiswerken kan worden gedacht maar eventueel ook aan zorg (woning).

Op de verdieping zijn 2 riante slaapkamers, een 2e badkamer (met douche en dubbele wastafel) en een separaat toilet. De overloop geeft een royale indruk (voldoende ruimte voor een vaste trap naar de zolderverdieping) en biedt ook weer een fraai uitzicht over de landerijen, zoals u dat ook vanuit de slaapkamers heeft.

De 2e verdieping bestaat uit een grote zolderruimte. Deze is te bereiken met een vlizotrap. Hier is voldoende ruimte voor het realiseren van 2 slaapkamers, eventueel met het plaatsen van dakkapellen of dakvensters.

Rondom de woning ligt een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met een leuk strandhuisje als extra opbergruimte, een mooie vijverpartij (met een knipoog naar Zeeland: een koeiepit)! en een groot terras op het zuid-westen. Er is altijd een plek in zon of schaduw waar u van het buiten zijn en de tuin kunt genieten.

Aan de voorzijde van het pand is volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Kortom: het is er mooi en rustig wonen, in een prachtige groene omgeving, nabij het gezellige dorp Kamperland (met uitstekende voorzieningen) en nabij het Noordzeestrand, Nationaal Park Oosterschelde en het Veerse Meer. Prima uitvalswegen brengen u richting Rotterdam (circa 1 uur), Antwerpen (circa 1 uur), Gent en Brussel (circa 1,5 uur).

Oplevering in overleg.

Interesse? De enthousiaste makelaars van BOOT makelaars helpen u graag, met aandacht en met plezier!

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.