Wij presenteren u

Kats1e Deltaweg 9 .

€ 225.000,- k.k.

Kenmerken

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
420 m2
Aantal slaapkamers
3

Omschrijving

Het hele jaar door genieten van een steeds wisselend fenomenaal uitzicht op de Oosterschelde en hét Veerse Meer? Dat kan in deze, op een unieke locatie gelegen twee-onder-een-kap woning met garage.

Een ideale woning voor mensen die van vrijheid houden. De woning is gesitueerd ter hoogte van de zandkreeksluit (Noord-Bevelandse kant) aan de parallelweg, gelegen evenwijdig aan de provinciale weg Goes-Zierikzee (N256). Het Veerse Meer en de Oosterschelde liggen letterlijk aan uw voeten.

Goes met alle stedelijke voorzieningen voorhanden is gelegen op circa 6 kilometer.

De woning is keurig onderhouden en direct voor bewoning geschikt.

Begane grond:
Hal met meterkast, kelderkast en toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een schouw en een sfeervolle laminaatvloer. Vanuit de aan de voorzijde gelegen zithoek en eettafel heeft u een geweldig uitzicht over de uitgestrekte Oosterschelde.

Keuken:
De keuken ligt aan de achterzijde van het woonhuis en bestaat nu uit een simpele basis opstelling. Zoals u begrijpt is hier een punt van aandacht voor de volgende eigenaar om uw droom keuken te realiseren.
In de hal en de keuken ligt dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer zodat e.e.a. een mooi geheel vormt.

1e Verdieping:
Hier bevinden zich de overloop, de badkamer (voorzien van een douche en wastafelmeubel) en 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben uitzicht over de Oosterschelde en in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning kijkt u uit over het Veerse Meer.
Ook deze verdieping is weer voorzien van dezelfde laminaatvloer als de begane grond.

Vliering:
De 2e verdieping is bereikbaar via vlizotrap. Deze heeft stahoogte en is in gebruik als opbergruimte.

Tuin en garage:
Er is een ruime voortuin en een flinke oprit naast de woning met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De garage naast het huis is uitermate handig. De beschutte achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. De achtertuin heeft tevens de beschikking over een berging waar de C.V. ketel is geplaatst.

Bijzonderheden:
• Zowel permanent als recreatief wonen
• Oplevering is in overleg (desgewenst snel)
• Eigendom belast met recht van erfpacht (Staat der Nederlanden) tot 2026 (canon thans € 2.117,- per jaar)
• Bouwjaar woning: 1961
• De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
• Centrale verwarming d.m.v. cv-ketel Atag uit 2015 warmvoorzieningziening middels een (huur)boiler
• De gasvoorziening geschiedt door middel van een gastank (Propaan), gelegen in de achtertuin

NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.
BOOT makelaars neemt zowel een niet-bewonings-, ouderdoms-, als asbestclausule op in het koopcontract.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

Interesse

Binnenkijken in deze woning? Dat kan. We geven je graag een rondleiding door dit leuke huis. Vraag een bezichtiging aan via onderstaande button, of neem contact met ons op per e-mail of telefoon.




(0113) 30 12 34 info@bootmakelaars.nl

Specificaties woning

Overdracht

  • Koopprijs: € 225.000,- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Woning financieren:

Bouw

  • Soort woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1961
  • Soort dak: zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte: 94 m2
  • Perceeloppervlakte: 420 m2
  • Inhoud: 395 m3

Indeling

  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Voorzieningen: rolluiken

Buitenruimte

  • Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

  • Soort garage: vrijstaand steen
  • Lengte: 607 m
  • Breedte: 299 m

Locatie en omgeving

Klik hier om terug te gaan naar het volledige woningaanbod.

OOK VERKOPEN?

WIJ HELPEN U GRAAG!

KLIK HIER
Banner image