Plattegronden
goes@sinke.nl
0113 25 10 00
Vogelzangsweg 50
GOES
€ 395.000 k.k.
120 m2 5 kamers
273 m2
1505 m2
C
6 kamersRoyale villa op een unieke locatie aan de golfbaan in Het Goese Meer
Gelegen op een schitterende locatie in de gewilde woonwijk Het Goese Meer, vindt u deze villa met een prachtig uitzicht over de golfbaan. Met een woonoppervlakte van maar liefst 273 m² en een perceel van 1.505 m², biedt deze woning een ongekende hoeveelheid leefruimte, zowel binnen als buiten. De parkachtige tuinen de grote raampartijen zorgen voor een unieke woonbeleving.
BEGANE GROND
Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en lichtinval op.
De centrale hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de verschillende woonvertrekken. De grote raampartijen, het panoramadak en de glazen wanden zorgen hier voor een prachtig open en lichte sfeer.
De royale woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de golfbaan. De grote schuifpui zorgt voor een naadloze overgang naar het terras en de tuin. Een doorkijkhaard van Boley verbindt de zithoek en eetkamer op sfeervolle wijze.
De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is ingericht met een U-vormige opstelling en een spoeleiland. Openslaande tuindeuren geven toegang tot een van de terrassen, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en extra opbergruimte.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het volledige woonprogramma op de begane grond. Aan de rechterzijde is een royale slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast gerealiseerd. De slaapkamer heeft een eigen haard en openslaande tuindeuren naar de tuin. De badkamer is voorzien van een stoomdouche, dubbele wastafel, toilet en urinoir.
SOUTERRAIN
In het souterrain bevindt zich een ruime inpandige garage met berging en een hal met trapopgang en kastenwand.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping is de ruimte optimaal benut. De overloop met vide verbindt de verschillende kamers en biedt toegang tot drie royale slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers en een apart toilet.
De grootste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en een privé dakterras met uitzicht op de tuin en golfbaan. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De overige twee slaapkamers zijn ruim en delen een derde badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt een praktische open bergzolder met installaties voor de cv-ketel, warmteboiler, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
BUITEN
De onder architectuur aangelegde tuin is een ware eyecatcher en biedt een oase van rust en groen. De parkachtige aanleg met volwassen bomen, vaste beplanting, een vijverpartij en diverse terrassen zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van de natuur en het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging zijn er altijd plekken in de zon of schaduw te vinden.
Aan de voorzijde biedt de ruime oprit parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
KENMERKEN
– Royale villa met een woonoppervlakte van 273 m² en een perceel van 1.505 m²
– Unieke locatie aan de golfbaan met vrij uitzicht over groen en water
– Ruime living met schuifpui naar de tuin en een sfeervolle doorkijkhaard
– Volledig woonprogramma op de begane grond met slaapkamer, inloopkast en luxe badkamer
– In totaal drie badkamers, vier slaapkamers en een werkkamer
– Souterrain met inpandige garage met krachtstroomaansluiting en extra bergruimte
– Ruime tuin met vijver, beregening installatie, meerdere terrassen en een voorbereiding voor de tuinverlichting
– Begane grond is rolstoel toegankelijk en er is een voorbereiding voor een lift aanwezig
– 28 zonnepanelen voor extra energiezuinig wonen
Deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prachtige woonomgeving.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime en veelzijdige woning? Neem contact met ons op via 0113-251000 of goes@sinke.nl voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft!
Goed om te weten:
In de koopovereenkomst zal standaard een bankgarantie cq. waarborgsom worden opgenomen van 10% van de koopprijs. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Lees minder
120 m2 5 kamers 120 m2 5 kamers 137 m2 6 kamers 149 m2 4 kamers 210 m2 7 kamers 147 m2 6 kamers 131 m2 6 kamers 124 m2 5 kamers 94 m2 5 kamers
