Duvensteijn 23

Gelegen aan een historische zeedijk, omringd door akkers en watergangen, biedt deze wijk een combinatie van rust en stads gemak. De wijk kenmerkt zich door diverse woningtypes, van ruime vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen tot waterpatiobungalows en appartementen. Alle huizen zijn gasloos en duurzaam gebouwd. Dankzij de ligging vlak bij het centrum van Goes en het Zeeuwse buitengebied, combineert Mannee het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Via de zij-entree komt u binnen in de hal met de meterkast, een toilet, trapopgang en handige trapkast. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde, terwijl de eetkamer en open keuken zich aan de achterzijde bevinden. Dankzij de openslaande deuren in de eetkamer heeft u direct toegang tot de ruime en zonnige tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom is met 16,5 m² zeer royaal, terwijl de twee andere slaapkamers van circa 9 m² perfect zijn als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met veel bergruimte. Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de warmtepomp, waterboiler, wasmachine en droger.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte op een perceel van 403 m². Dankzij de royale afmetingen kunt u altijd kiezen tussen een plekje in de zon of juist in de schaduw.
Een extra pluspunt is de voormalige garage, die is verbouwd tot een volledig geïsoleerde praktijkruimte, voorzien van elektrische vloerverwarming. Deze ruimte is ideaal voor werken aan huis of als hobbyruimte en beschikt over een eigen entree via de oprit en is tevens bereikbaar vanuit de achtertuin.

Erfpacht
De woning is gelegen op een perceel van 403 m² grond. Deze wordt eeuwigdurend gepacht van de gemeente Goes. De huidige canon bedraagt € 3592 ,- per jaar (€ 299,- per maand) en wordt jaarlijks geïndexeerd. De grond kan ook gekocht worden voor € 99.308,-

Voorkeur oplevering 1e week september.

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning met veel mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.