Duke Ellingtonlaan 55

Kinderen kunnen nog naar hartenlust spelen in de wijk, er zijn veel speeltuintjes aangelegd en er is veel groen.

Deze fijne woning is door de riante leefruimte een heerlijke gezinswoning te noemen.
De (stads)tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De woning is uitgevoerd met vloer-, muur- en dakisolatie en hierdoor zeer energiezuinig.
De verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een warmtepompsysteem, dus volledig op de toekomst ingericht, er is geen gas in de wijk aanwezig!
Dit ideale systeem geeft het hele jaar door een fijne temperatuur in de woning. In de winter warmte en in de zomer heerlijk koel.

De indeling is als volgt:

Begane grond;
Ruime hal, meterkast, vrij hangende toilet met fonteintje en en mooi ruime woonkamer. Aan de achterzijde gelegen riante (woon)keuken met moderne “strakke” opstelling met eiland en voorzien van alle inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast en oven.
Fijne bijkeuken met opstelling van wasmachine, droger en de warmtepomp, daar is ook plaats voor een vriezer en/of koel-vriescombinatie, zoals dat nu ook het geval is.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage.
De begane grond is voorzien van een prachtige tegelvloer en glasweefselbehang wanden.

1e Etage;
Ruime overloop, trapkast, prettige badkamer in lichte kleurstelling voorzien van inloopdouche, 2e vrij hangend toilet, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wasbak.
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde treft u een ruime slaapkamer. De master bedroom heeft een walk in closet met kastenwand voorzien van kwalitatief hoogwaardige schuifdeuren.
De hele 1e etage is voorzien van een linoleum vloer en glasweefselbehang wanden.

2e Etage;
Ruime overloop met opbergruimte en opstelling van de WTW ventilatie. Ook deze verdieping beschikt over 2 royale slaapkamers en een linoleum vloerbedekking.

Kortom: een heel erg fijn, makkelijk te onderhouden huis met veel ruimte en gelegen op een uitstekende locatie.

De makelaars van BOOT nodigen u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen u graag en met plezier.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom alsmede een ouderdomsclausule op in het koopcontract.